PROCEDURA ZAKUPU:

I ETAP - REKONESANS (ok. 3,4 dni)

1. Rezerwacja lotu i hotelu
2. Odbiór z lotniska i transport do hotelu
3. I dzień (ok. 4h)- Zapoznanie z urokami lokalizacji.
Jeden z najważniejszych dni podczas Państwa pobytu.
Bardzo zależy nam na tym, by Państwo "zakochali się w lokalizacji'.
Wychodzimy bowiem z założenia, że to właśnie lokalizacja jest najważniejsza przy podejmowaniu decyzji.
W związku z tym, jesteśmy do dyspozycji, aby Państwo bez zbędnego pośpiechu poznali najciekawsze miejsca oraz wspólnie z nami dokonali wstępnego wyboru preferowanej lokalizacji oraz typu nieruchomości.
4. I dzień (np. po południu) + II Dzień - Prezentacje wybranych ofert 

W przypadku pozytywnej decyzji dot. zakupu:
5. Dzień III lub IV ponowne spotkanie ze Sprzedającym lub Deweloperem
- uzgodnienie warunków transakcji,
- negocjacja ceny.
6. Dzień IV - Rezerwacja lub umowa przedwstępna, przy wpłacie zadatku, zazwyczaj w wys. ok. 6.000 Euro.

II ETAP (ok. 3,4 dni) ZAKUP NIERUCHOMOŚCI 
W zależności od warunków zaartych w umowie przedwstępnej, zazwyczaj po ok. 30-60 dni od dnia rezerwacji.
1.I dzień -  Przylot, transport z lotniska
2. II dzień - Uzyskanie numeru N.I.E oraz otwarcie rachunku bankowego (dokonanie przelewu środków z Polski na nowy rachunek w banku Hiszpańskim). W zależności od banku przelew środków trwa ok. 1,2 dni.
3. III dzień - Sprawdzenie braku zaleglości (dokonuje pracownik biura):
- w Registro de Propiedad (księgi wieczyste),
- w Administracji (brak zaleglości w płatności czynszu),
- w SUMA (brak zaległości w podatku od nieruchomości),
- w firmie dostarczającej prąd,
- w firmie dostarczającej gaz,,
- w firmie dostarczającej wodę,
- (w przypadku hipoteki) uzyskanie zaświadczeń z banku dot. aktualnego zadłużenia.
Przygotowanie wraz z prawnikiem i notariuszem projektu escritury (umowy notarianej kupna-sprzedaży).
4. IV dzień
- Odbiór czeków potwierdzonych z banku,
- Podpisanie umowy kupna-sprzedaży
- PRZEKAZANIE NIERUCHOMOŚCI (protokół zdawczo-odbiorczy+odbiór kluczy).

III ETAP CZYNNOŚCI PO-ZAKUPOWE (wykonuje pracownik biura w Państwa imieniu):
- Odbiór escritury od notariusza,
- Uzyskanie aktualizacji tzw. Ceduli (pozwolenia na użytkowanie) w Urzędzie Miasta (Ajuntamiento),
- Przepisanie umowy dot. prądu,
- Przepisanie umowy z Administracją,
- Przepisanie umowy dot. gazu,
- Przygotowanie oraz złożenie dokumentów do Registro de Propiedad,
- Przepisanie umowy z firmą dostarczającą wodę,
- Przygotowanie kompletu dokumentów oraz przekazanie ich Kupującemu.

W większości przypadków podczas przepisywania umów z dostawcami mediów, podajemy numer Państwa rachunku w banku hiszpańskim, by opłaty za kolejne faktury pobierane były automatycznie z konta.
Oczywiście w każdej chwili będziecie Państwo mogli monitorować wysokość pobieranych opłat z każdego miejsca na ziemi, za pomocą internetu i wglądu do histrorii Państwa rachunku.

IV ETAP OPIEKA NAD ZAKUPIONĄ NIERUCHOMOŚCIĄ (opcja dodatkowa)
- wietrzenie nieruchomości podczas Państwa nieobecności,
- nadzór nad drobnymi pracami remontowymi,
- ew. wynajem wakacyjny,
- sprzątanie apartamentu (opcja dodatkowa),
- transport z lotniska (opcja dodatkowa),
- inne...